Impozite reduse pentru locuințele vechi din Piatra-Neamț. Primăria a recalculat taxele pentru blocurile cu peste 50 de ani vechime
Locuitorii municipiului Piatra-Neamț care trăiesc în clădiri vechi beneficiază de reduceri ale impozitului pe clădiri, după aplicarea unei ordonanțe de urgență care introduce facilități fiscale pentru imobilele construite în urmă cu mai mult de jumătate de secol.
Primăria Municipiului Piatra-Neamț a anunțat recalcularea impozitelor pentru locuințele aflate în blocuri vechi, în urma aplicării prevederilor Ordonanței de Urgență nr. 9. Actul normativ introduce reduceri ale impozitului pentru clădirile cu vechime mare, măsură care are impact direct asupra contribuabililor din oraș.
Potrivit administrației locale, modificările au fost deja implementate în sistemul informatic al Direcției de Taxe și Impozite, iar obligațiile fiscale pentru anul în curs au fost actualizate automat, fără ca proprietarii să fie nevoiți să depună cereri suplimentare.
Reduceri în funcție de vechimea clădirilor
Noile prevederi legislative stabilesc reduceri diferențiate ale impozitului pe clădiri, în funcție de vechimea imobilului.
Astfel, proprietarii de locuințe din clădiri cu o vechime cuprinsă între 50 și 100 de ani beneficiază de o reducere de 15% a impozitului. În cazul clădirilor mai vechi de 100 de ani, reducerea este mai consistentă, ajungând la 25%.
Calculul vechimii imobilelor se face raportat la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referință. În practică, această măsură vizează un număr semnificativ de locuințe din municipiu, mai ales blocuri construite în perioada anilor ’60–’80, dar și clădiri istorice sau imobile mai vechi din zonele centrale ale orașului.
Aplicarea reducerilor se realizează automat în sistemul fiscal local, ceea ce înseamnă că noile valori ale impozitelor sunt deja reflectate în evidențele administrației.
Cotele adiționale au fost eliminate anterior
Reprezentanții Primăriei Piatra-Neamț au precizat că, la nivel local, cotele adiționale la impozite au fost eliminate anterior, printr-o hotărâre a Consiliului Local.
Această decizie a fost adoptată la finalul anului trecut, iar în aceste condiții aplicarea reducerilor prevăzute de Ordonanța de Urgență nr. 9 nu a necesitat o nouă hotărâre a legislativului local.
Prin urmare, recalcularea impozitelor s-a făcut direct prin efectul legii, fără proceduri administrative suplimentare.
Facilități fiscale pentru persoanele cu handicap
Actul normativ aduce și o serie de facilități fiscale pentru persoanele încadrate în grad de handicap, precum și pentru reprezentanții legali ai acestora.
Conform prevederilor aplicate de Direcția de Taxe și Impozite din Piatra-Neamț:
-
impozitul pe clădire sau teren se reduce cu 50% pentru persoanele încadrate în grad de handicap grav;
-
impozitul se reduce cu 25% pentru persoanele încadrate în grad de handicap accentuat.
Facilitățile se acordă pentru locuința de domiciliu și pentru terenul aferent acesteia.
Un aspect important subliniat de autorități este faptul că cererile care nu au fost soluționate favorabil în baza legislației anterioare vor fi reanalizate. Direcția de Taxe și Impozite va aplica noile prevederi legale acolo unde situația contribuabililor se încadrează în condițiile stabilite de ordonanță.
Această măsură are rolul de a corecta situațiile în care anumite persoane nu au putut beneficia de facilități fiscale în trecut, din cauza cadrului legislativ mai restrictiv.
Impact pentru proprietarii de locuințe
Pentru mulți proprietari din Piatra-Neamț, recalcularea impozitelor poate însemna o scădere vizibilă a sumelor datorate la bugetul local.
În special locuințele situate în blocuri construite în perioada dezvoltării urbane din a doua jumătate a secolului trecut intră în categoria clădirilor cu vechime de peste 50 de ani. Prin urmare, un număr considerabil de contribuabili ar putea beneficia de reducerea de 15% prevăzută de lege.
În cazul clădirilor foarte vechi, inclusiv imobile istorice sau construcții ridicate înainte de mijlocul secolului trecut, reducerea de 25% poate avea un impact și mai semnificativ asupra valorii impozitului anual.
Autoritățile locale subliniază că scopul acestor facilități fiscale este acela de a sprijini proprietarii de locuințe vechi și de a introduce un sistem de impozitare mai echitabil, care să țină cont de vechimea și caracteristicile imobilelor.
Procedură simplificată pentru contribuabili
Un element important al noilor măsuri este faptul că proprietarii nu trebuie să depună documente sau solicitări suplimentare pentru aplicarea reducerilor privind vechimea clădirilor.
Recalcularea impozitelor s-a realizat automat în sistemul fiscal al municipiului, pe baza datelor existente în evidențele Direcției de Taxe și Impozite.
Pentru facilitățile destinate persoanelor cu handicap, instituția va analiza situațiile individuale și va aplica prevederile legale acolo unde acestea sunt îndeplinite.
Prin această procedură, autoritățile încearcă să reducă birocrația și să faciliteze accesul contribuabililor la drepturile fiscale stabilite de lege.
Măsurile prevăzute de Ordonanța de Urgență nr. 9 reflectă o orientare a politicilor fiscale către sprijinirea anumitor categorii de contribuabili și către adaptarea impozitelor locale la realitățile patrimoniului construit.
Pentru locuitorii municipiului Piatra-Neamț care trăiesc în clădiri vechi, recalcularea impozitelor ar putea reprezenta o ușurare financiară, dar și o recunoaștere a faptului că vechimea imobilelor trebuie luată în considerare în stabilirea obligațiilor fiscale.
