Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației a publicat în Monitorul Oficial Ordinul de Ministru care definitivează cadrul normativ privind simplificarea și accelerarea proceselor de elaborare, avizare și autorizare a planurilor de urbanism și lucrărilor de construcții. Măsurile fac parte din implementarea Ordonanței de Urgență a Guvernului nr. 31/2025, propusă de ministrul Cseke Attila, și vizează atât investițiile publice, cât și pe cele private.
Ce prevede noul cadru legislativ
Una dintre cele mai importante modificări aduse de ordinul ministerial este introducerea procedurii avizării tacite, în cazul în care instituțiile abilitate nu răspund în termen legal sau nu emit un aviz motivat de respingere.
„Accelerăm procesele de avizare și autorizare, iar acolo unde statul rămâne în tăcere, cetățeanul nu trebuie să fie penalizat. Avizarea tacită este o soluție împotriva blocajelor administrative.”
– Cseke Attila, ministrul dezvoltării
Declarații pe propria răspundere pentru beneficiari
Pentru aplicarea efectivă a prevederilor, ordinul include și modele de declarații pe propria răspundere, necesare în două situații:
-
La aprobarea documentațiilor de urbanism sau amenajare a teritoriului, când beneficiarul nu a primit un răspuns oficial de la avizatori
-
La obținerea autorizației de construire sau desființare, dacă se invocă acordul tacit al instituțiilor implicate
Aceste declarații devin instrumente legale pentru a continua procedura fără a aștepta nejustificat.
⚖️ Sancțiuni pentru instituțiile care nu respectă termenele
Pentru instituțiile publice care nu răspund în termen, care solicită documente nejustificate sau resping nefondat documentațiile, vor fi aplicate sancțiuni contravenționale. Inspectoratul de Stat în Construcții (aflat în subordinea Ministerului Dezvoltării) este responsabil cu verificarea și sancționarea acestor abateri.
Totodată, o altă modificare esențială constă în faptul că un singur funcționar public va evalua întreaga documentație pe parcursul procedurii, pentru a asigura coerență și responsabilitate în solicitările transmise beneficiarilor.
Măsuri de debirocratizare aduse prin OUG 31/2025
Ordonanța de Urgență adoptată anterior stabilește mai multe principii esențiale:
-
Avizare simultană, nu în cascadă
-
Eliminarea condiționărilor între avize
-
Un singur aviz pe domeniu, care nu expiră
-
Interzicerea solicitării de studii sau documente nenecesare construcției
-
Reducerea termenelor de avizare
Obiectivul: un stat funcțional și predictibil
„Statul trebuie să lucreze pentru cetățean și să elimine birocrația, inclusiv din domeniul construcțiilor. Instituțiile publice trebuie responsabilizate pentru a sprijini dezvoltarea României, nu pentru a o bloca.”,
a subliniat ministrul Cseke Attila.
Noul cadru legislativ oferă investitorilor transparență, termene predictibile și protecție legală în fața tergiversărilor administrative, favorizând o dinamică mai rapidă a dezvoltărilor imobiliare și a proiectelor publice.
